売買物件
シャルムコート・ジョン尾浜町2丁目

プラン

3,680万円
省エネ基準適合住宅
【フラット35S金利Bプラン対応】
ガス式衣類乾燥機　乾太くん
ガス式衣類乾燥機　乾太くんスピーカー付ダウンライト
ガス式衣類乾燥機　乾太くん

スピーカー付ダウンライト
ガス式衣類乾燥機　乾太くんスピーカー付ダウンライト
土間リビング部分はリビング部分と繋がっており、ご自慢の自転車を鑑賞したり、大きな荷物を運ぶ出入り口ともなります。
またLDKの上部は吹抜けになっており、2階部分には大きな窓があるので土間リビングの出入り口と上部吹抜けとを合わせて通風・採光良好な家族団欒のスペースとなっております。
全居室にクローゼットもしくは押入があり、土間リビング、LDK、2階廊下にも収納スペースを配置しているのでお片付けには困りません。
洗面室とバルコニーが隣り合わせなのでお洗濯も楽にできる設計となっております。

参考プラン パース図

１号地参考プラン パース図

名称 シャルムコート・ジョン尾浜町2丁目
間取り 3LDK＋インナーガレージ
所在地 尼崎市尾浜町2丁目
アクセス
 JR線「尼崎駅」まで自転車約9分
敷地面積
約59.01㎡
建物面積
一階：22.68㎡
二階：34.02㎡
三階：37.26㎡
延べ：108.54㎡
建物構造
木造3階建て

接道状況
 南側公道　幅員約13mに約4.27m接道
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域

設備Facility

デザインコンセプト


準備中

スマートコントロールキー

今日の「はじまり」と「終わり」をもっと快適に。
晴れの日も雨の日も、
そのトビラは昨日とは少しずつちがう新しい今日への旅立ち。
そのトビラは家族の声のする場所に還る、ただいまとおかえりの交差点。
生活に寄り添う玄関を、もっと快適に、安全に、スマートに。
住む人に寄り添うYKK　APが出した新しい答えです。
ポケットキー

1　さらに安全に！　非常用収納カギ装備
キーの万が一にも応える安心性能を備えました。

2　さらに安心！　分かりやすい音声ガイダンス
「設定したはずなのに・・・」を防ぐ安心機能です。

3　さらに便利に！　スマートコントロールキー専用アプリ
専用アプリをスマートフォンにダウンロードすることで、お手元で各種設定ができるようになりました。
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床　建具　
インテリア建材「ベリティス」


木が本来持つ美しさに加え、肌触りまでに繊細に再現した材目。
傷や汚れ、反りに強く、長く使いやすい耐久性。
美しい木目と強い耐久性を同時に兼ね備えたインテリア建材。
それがパナソニックのベリティスです。
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システムキッチン


Quality&Originality
生活動線は勿論、視線や気配の繋がりを、キッチンを起点に考える。
そんな家づくりが増えています。
そのためキッチンは、空間の中心に相応しい存在であると同時に、住まう人の暮らしのをも豊かにすることが求められます。
Asは、LIXILが長年にわたり磨き上げてきたキッチンづくりのノウハウをカタチにした数々の機能アイテムと、インテリアに調和する豊富なデザインラインナップで良質な住宅づくりをサポートするシステムキッチンです。
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システムバス


トレンドを意識したシステムバスルームAX。さまざまなインテリアスタイルにフィットするバスルームをコーディネートしました。
明るめのシンプルな色柄を基調に仕上げることで、空間を明るく広く見せることが出来ます。幅広いインテリアスタイルに合わせやすく、上品な心地よさを演出します。
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トイレ


従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
お掃除ラクラク真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
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洗面化粧台


キレイを追求し、美しい空間を創造する洗面ドレッサー
お掃除の手間をできるだけ少なくしたい、そんな発想で生まれたLIXILだけのキレイアップ水栓水栓まわりに水がたまりにくいだけでなく一体成形で凸凹のないキレイアップカウンターだからお手入れもサッと拭くだけになりました。MVのシンプルで美しいデザインは、キレイを追求し続けたLIXILの結論です。 
 
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スピーカー付ダウンライト

光と音、暮らしを降りそそぐ。
Bluetoothスピーカーを搭載したあかりが登場。スマートフォンの音楽が、天井から降りそそぎます。<
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